Invertir en Bienes Raíces Como Idea de Negocio

Si deseas emprender, en la inversión en bienes raíces como forma de sustento, debes tener en cuenta factores importantes de inversión para no fallar en el intento, entre los factores que se debe analizar detenidamente, se puede encontrar, la conectividad, la ubicación y el desarrollo social cerca a la propiedad en la que se desea invertir en Colombia.

Para iniciar tu proceso de inversión en inmuebles, de una manera fácil y rápido debes contemplar los 10 concejos que se traerá a continuación.

10 concejos claves para invertir en bienes raíces

1. Objetivo de la inversión

No sólo debes pensar en que inmueble invertir, sino, el objetivo de la inversión, y la utilidad que se le dará al inmueble y el tipo de inmueble. Debes realizarte las siguientes preguntas.

¿Para qué invertir en el inmueble? ¿Quieres el inmueble para alquilarlo, revenderlo o para utilizarlo como vivienda?

2. Inmobiliaria

Es importante escoger muy bien la inmobiliaria a donde realizar la inversión, invertir en una inmobiliaria con experiencia, te garantiza el conocimiento en el mercado de bienes raíces, para conseguir invertir en las ubicaciones de crecimiento de la ciudad.

3. La Inversión es a Largo plazo

El error fundamental de la inversión en bien raíz es creer que el retorno será rentable en poco tiempo.

La inversión en bienes raíces, se debe realizar de manera inteligente y estratégica para que así tu inversión crezca. Es necesario tener en cuenta la plusvalía del inmueble, ya que no depende de ti, sino de la ubicación y de los desarrollos que rodea el inmueble.

4. Analizar el Mercado

Para realizar una buena inversión en finca raíz, debes comprender la situación actual de la zona y concentrarse en que tipo de servicios van a construir en el futuro, por ejemplo, escuelas, centros comerciales, etc.

El análisis del mercado te permite tener mejor visión sobre el tipo de inmueble para invertir, por ejemplo, comprar un bien inmueble cerca a una escuela, te permite la venta a una familia, y un inmueble en una zona turística te permite rentarlo por días o por meses.

5. Plusvalía del Sector

La plusvalía es el aumento del valor de un inmueble, esta incrementa por el crecimiento de la zona en que se localiza el inmueble.

6. Invertir en Lotes

invertir en terrenos, es considerado una gran inversión, ya que este, tiene un menor costo de adquisición, la inversión incrementa cuando se encuentra en una zona con potencial de crecimiento urbanístico.

7. Compra en Preventa

Compra antes de la construcción del proyecto, te permite, escoger con tranquilidad el inmueble que más se adapte a lo que buscas, uno de los grandes benéficos es que asegura mayor retorno de inversión ya que los precios incrementas conforme que avanza el proyecto.

8. Accesos al Inmueble

 La ubicación del inmueble en materia vial, es fundamental en el crecimiento de la plusvalía de la zona.

9. Amenidades del Proyecto

Las amenidades de un inmueble colaboran en el crecimiento de la plusvalía, dichas amenidades, hacen que la calidad de vida de lo propietarios o arrendatarios de un inmueble crezca, como lo es, gimnasios, piscinas, áreas comunes, seguridad privada, entre otras.

10. Pensar con la Cabeza Fría

Al momento de realizar una inversión, se debe dejar las emociones a un lado, no todos los inmuebles se encuentran en zonas con plusvalía en crecimiento, es por esto, que, al momento de comprar n bien inmueble para negocio o vivienda, se debe informase, escuchar a las personas con experiencia en el mercado inmobiliario, y sobre todo realizar todas las preguntas que tienes, sobre la zona a donde se desea comprar vivienda.

Con esto, queremos que las personas que desean realizar inversiones en bien raíz para vivienda o para negocio, tenga más información y consejos para realizar una inversión rentable a largo plazo.

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